728x90 728x90 수익률1 기초1, 시세차익 vs 수익형 (월세수익형) * 시세차익 시장에서 생긴 물건의 가격이나 시세 변동으로 생긴 이익 (= 집값 상승) 건물을 임대하거나 집을 분양받도록 투자하고 가격이 오르락내리락하는 것을 시세차익이라고 합니다, 보통 상가나 아파트가 대표적인데 가만히 있어도 임대료가 비싸지고 집값이 오르는 표현을 시세차익이라고 합니다. 내가 살고 있는 집값이 오르면 기분이 좋은 것과 같은 거죠. 하지만 경기에 민감해 정책이나 규제로 집값이 떨어지면 마이너스라고 합니다. 언제 오를지 모르는 시세를 계속 무한정 기다리거나 그걸 노리고 투자하려던 찰나에 자칫하면 공실이 생기기 때문입니다. * 공실 공적으로 사무 보는 방이라고 쓰여있지만 부동산에서 비어있는 방. (= 세입자 임차인이 없다는 것) 1년 기준으로 13일 이하 공실 기간을 지킨다면 좋은 물건이라고.. 2019. 5. 10. 이전 1 다음 728x90 300x250
